快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

苹果CEO库克展望未来：人工智能将引领科技新时代，妙控鼠标设计至关重要

北京，2024年6月14日 - 在苹果公司于6月13日举办的WWDC24开发者大会上，苹果CEO蒂姆·库克（Tim Cook）发表了主题演讲，分享了苹果公司对未来科技发展的愿景。库克表示，人工智能（AI）将扮演至关重要的角色，引领科技新时代，并使人们的生活更加便利。

库克重点介绍了苹果公司最新研发的人工智能大模型——Apple Intelligence。他表示，Apple Intelligence能够通过机器学习，理解用户的行为和需求，并提供更加个性化和智能化的服务。例如，Apple Intelligence可以帮助用户减少手机使用时间，提高工作效率。

库克还谈到了妙控鼠标的设计理念。他表示，虽然妙控鼠标不像MacBook Air或iPad那样受到广泛关注，但其人体工程学设计至关重要。一个好的鼠标能够为用户提供舒适的使用体验，并提高工作效率。

库克的演讲展现了苹果公司对未来科技发展的雄心壮志。随着Apple Intelligence等人工智能技术的不断发展，苹果产品将更加智能化，为用户提供更加个性化和便捷的服务。

以下是对新闻稿主要信息的扩充：

• 苹果公司一直致力于人工智能领域的研发，近年来推出了多项人工智能技术，包括Siri语音助手、Face ID面部识别技术等。
• Apple Intelligence是苹果公司迄今为止最强大的人工智能模型，能够在多个领域发挥作用，包括语音识别、自然语言处理、机器视觉等。
• 妙控鼠标是苹果公司最受欢迎的鼠标产品之一，其简约的设计和舒适的使用体验备受用户好评。

以下是一些新的标题建议：

• 苹果CEO库克：人工智能将改变未来，妙控鼠标设计功不可没
• 人工智能时代开启：苹果发布Apple Intelligence，妙控鼠标再添新功能
• 科技引领生活：苹果CEO库克畅想未来，人工智能与妙控鼠标携手共进